گاهی اوقات آنقدر درگیر روزمرگی و زندگی ماشین می شویم که زمان کمتری را با اعضای خانواده خود می گذرانیم. ما باید راهی پیدا کنیم تا اعضای خانواده بیشتر دور هم جمع شوند ... یک راه آسان و خوشمزه این است که پشت میز ناهارخوری غذا بخوریم! مهم نیست چقدر مشغولیم، وقتی گرسنه هستیم، چیزی جز غذا نمی تواند ما را جذب کند. سفره ای زیبا با غذاهای خوشمزه و رنگارنگ و لعاب خانگی!
میز ناهارخوری گرد بهتر است یا مستطیلی؟
قبل از تعیین شکل گرد یا مستطیلی میز ناهارخوری، باید محل استفاده از آن را مشخص کنید. می توانید از میز ناهار خوری در آشپزخانه یا اتاق غذاخوری یا در کنار سالن پذیرایی استفاده کنید. ابعاد میزهای استفاده شده در آشپزخانه 99 درصد کوچکتر از میزهای ناهارخوری و ناهارخوری است. زیرا فضای آشپزخانه اغلب کوچک است و رفت و آمد در آنها زیاد است و باید ابعاد میز و صندلی را طوری انتخاب کرد که مزاحم رفت و آمد نباشد. این میزها بیشتر به عنوان میز صبحانه شناخته می شوند.
میز ناهارخوری که برای اتاق غذاخوری یا پذیرایی انتخاب می شود معمولا به عنوان مجموعه ای از مبلمان پذیرایی در نظر گرفته می شود تا انسجام و هماهنگی بیشتر در خانه حفظ شود. این میز نمی تواند برای فضای آشپزخانه و صبحانه مناسب باشد.
میز ناهار خوری قابل حمل
میز ناهارخوری گرد معمولا فضای بیشتری را در اتاق اشغال می کنند، برخلاف میزهای مربع و مستطیل که در پلان های زاویه دار و فشرده خانه های امروزی ثابت شده و فضای کمتری را اشغال می کنند. اما در عوض میزهای گرد به گونه ای طراحی شده اند که فاصله بین صندلی ها کمتر از میزهای گوشه باشد و افراد به هم نزدیکتر باشند! میز ناهارخوری کوچک و شیک شما را می توانید در آشپزخانه و همچنین در کنار مبلمان غذاخوری قرار دهید; البته خیلی بهتر است جایی نزدیک آشپزخانه باشید تا امکان دسترسی به ظروف و جمع آوری و انتقال آن ها از روی میز به آشپزخانه فراهم شود.
میز ناهار خوری گرد سفید
اگر مجبور به خرید میز ناهارخوری قابل حمل هستید، پیشنهاد می کنم - میز سفید را انتخاب کنید - با توجه به تم هارمونی و دکوراسیون خود. میز سفید کمی بزرگتر از آنچه هست به نظر می رسد و حتی فضای کوچک اتاق شما را بزرگتر نشان می دهد.
میز ناهار خوری گرد
اگر به هر دلیلی میز ناهارخوری گرد را به میز گوشه ترجیح می دهید و در عین حال با مشکل کمبود جا مواجه هستید می توانید از مدل های کوچکی که میز و صندلی های کوچک تری دارند استفاده کنید. وقتی نمی خواهید از آنها استفاده کنید، کاملاً زیر میز قرار می گیرند و فضای بیرون را اشغال نمی کنند.
مدل رومیزی میز ناهارخوری گرد
برای میزهای ناهارخوری گرد هم می توانید از میزهای مربعی و هم گرد استفاده کنید که البته بیشتر برای میزهای گرد مناسب است; زیرا زیبایی پایه های میز را به خوبی نشان می دهد. علاوه بر این، می توانید از یک رانر گرد یا مربع در مرکز میز استفاده کنید. می توانید از رانر روی دسکتاپ یا بدون آن استفاده کنید. اگر دسکتاپ شما ساده است، پیشنهاد می کنم از رانرهای طرح دار استفاده کنید که ترکیب رنگی طرح ها، رنگ پس زمینه دسکتاپ شما باشد تا بر جذابیت آن بیافزایید.
میز ناهار خوری دست دوم
اگر پول کافی برای خرید میز ناهارخوری مورد علاقه خود را ندارید می توانید مدل مورد علاقه خود را از سایت های فروش لوازم دست دوم خریداری کنید و با دست سمباده و پرداخت و رنگ آمیزی توسط تعمیرکار مبلمان میز ناهارخوری شیک و زیبایی را به دکوراسیون منزل خود اضافه کنید که با یک میز جدید از بین نرود!
اجاره بهای مسکن متاثر از عوامل مختلفی مانند تورم و قیمت مسکن است و در دوران رکود هر سال قیمت مسکن نسبت به تورم افزایش یافت و امسال پیش بینی 10 درصدی نسبت به تورم بود اما در اردیبهشت ماه با نوسانات بازار ارز و سکه سرمایه به سوی بازار مسکن، بازاری که چند سالی است خالی از سودجویان است. برعکس بازار فروش؛ بازار اجاره بازاری است که رابطه مستقیمی با قیمت ملک دارد.
حدود 2 سال از کاهش نرخ سود بانکی می گذرد تا سرمایه به سمت تولید سرازیر شود، اما این کاهش نرخ سود، بازار اجاره را مختل کرد. صاحبخانه ها دیگر حاضر به دادن رهن نبودند و ترجیح می دادند اجاره بگیرند. مستاجرانی که به طور متوسط بیش از 40 درصد از درآمد خود را صرف اجاره مسکن می کردند، شاهد افزایش چند برابری مسکن بودند.
قیمت آپارتمان در دریاچه چیتگر به دلیل عدم نظارت در این بازار، بازار زمان نقل و انتقالات داغ است. در اردیبهشت ماه 1397، شاخص اجاره مسکن در تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 9.6 درصد رشد نشان می دهد در حالی که هنوز به اوج واگذاری ها نرسیده ایم.
در برخی مناطق تهران که تقاضا زیاد و تقاضا کم است، قیمت اجاره بها سر به فلک کشیده است. این مناطق از تهران که عموما قشر متوسط جامعه در آن زندگی می کنند هر ساله با این مشکل مواجه می شوند.
تنها منبع اصلی اجاره، صاحبخانه است و تا حدودی مشاوران املاک نیز در تعیین و مشاوره نقش دارند. اجاره ها را افزایش ندهید.
در همه کشورها، دولت ها برنامه ای برای بخش مسکن دارند تا بازار را از هیجان دور نگه دارند. عدم سیاستگذاری صحیح و برنامه ریزی دقیق در بازار مسکن یکی از دلایل اصلی بی نظمی در این بخش است. و هزینه های زیادی در مکان هایی که تقاضا نیست هزینه شده است، اما در مواجهه با خانه های فرسوده با خدمات زیربنایی، محله هایی که تقاضای بیشتری نسبت به سایر نقاط شهر دارند همچنان در معرض خطر هستند.
مسکن تنها بخشی است که دولت می تواند با سیاست های پولی و مالی و تولید وارد آن شود. با ارائه واحدهای مسکونی به خانه اولی می تواند تا حدودی از فشار مستاجران بکاهد.
چشم انداز بازار اجاره بها در تهران در سال 97 روزهای سختی را برای مستاجران به ارمغان آورده است، مگر اینکه مالکان به مستاجران رحم کنند و با افزایش قیمت ها بازار را بر هم نزنند.
1- کابین های مدولار
کابین های مدولار از چند قسمت تشکیل شده است. طول قطعات استفاده شده ترکیبی از قطعات 1 متری، 2 متری و 3 متری است که می توان آنها را به صورت ترکیبی مونتاژ کرد و بر اساس کاربری مورد انتظار مشتری برای اجاره کوهنورد در تهران، طول مورد نظر را ارائه کرد.
در پروژه های ساختمانی عمدتاً از کابین های 6 متری استفاده می کنند که از سه قسمت 2 متری (2 + 2 + 2) ساخته شده است. جنس این کابین ها می تواند فلز گالوانیزه، آلومینیوم و فولاد باشد.
2. کابین های تک
کابین های تک کوهنورد عمدتاً با ساختار بالای ساختمان و وینچ کشنده استفاده می شود. این کابین نیز در استاندارد EN 1808 تعریف شده است و طراحی آن نیز شامل الزامات متعددی می باشد. این کابین ها عمدتا برای دسترسی به ارتفاعات جهت نگهداری، شستشو و پیچ و رولپلاک نما استفاده می شوند. یک مدل معمولی صندلی معلق است.
3. کابین های L شکل U شکل
از این کابین ها برای دسترسی به محدوده های ارتفاعی خاص استفاده می شود. طراحی خاص کابین های کوهنوردی امکان دسترسی به نقاطی را فراهم می کند که با کابین های مدولار قابل دسترسی نیستند. برای اجاره کوهنورد در تهران با این مشخصات با کارشناسان 09128506654 تماس بگیرید.
4- کابین های کوهنوردی دو طبقه
کابین دو طبقه کلایمر عمدتا در صنعت ساختمان برای نصب سازه های نما بلند شیشه ای استفاده می شود که به دو کابین موازی نیز نیاز دارد. در این سکوها دو کابین با استفاده از نردبان به هم متصل شده اند و کاربران می توانند در دو سطح این کابین از آن استفاده کنند.
1- کابین های مدولار
کابین های مدولار از چند قسمت تشکیل شده است. طول قطعات استفاده شده ترکیبی از قطعات 1 متری، 2 متری و 3 متری است که می توان آنها را به صورت ترکیبی مونتاژ کرد و بر اساس کاربری مورد انتظار مشتری برای اجاره کوهنورد در تهران، طول مورد نظر را ارائه کرد.
در پروژه های ساختمانی عمدتاً از کابین های 6 متری استفاده می کنند که از سه قسمت 2 متری (2 + 2 + 2) ساخته شده است. جنس این کابین ها می تواند فلز گالوانیزه، آلومینیوم و فولاد باشد.
2. کابین های تک
کابین های تک کوهنورد عمدتاً با ساختار بالای ساختمان و وینچ کشنده استفاده می شود. این کابین نیز در استاندارد EN 1808 تعریف شده است و طراحی آن نیز شامل الزامات متعددی می باشد. این کابین ها عمدتا برای دسترسی به ارتفاعات جهت نگهداری، شستشو و پیچ و رولپلاک نما استفاده می شوند. یک مدل معمولی صندلی معلق است.
3. کابین های L شکل U شکل
از این کابین ها برای دسترسی به محدوده های ارتفاعی خاص استفاده می شود. طراحی خاص کابین های کوهنوردی امکان دسترسی به نقاطی را فراهم می کند که با کابین های مدولار قابل دسترسی نیستند. برای اجاره کوهنورد در تهران با این مشخصات با کارشناسان 09128506654 تماس بگیرید.
4- کابین های کوهنوردی دو طبقه
کابین دو طبقه کلایمر عمدتا در صنعت ساختمان برای نصب سازه های نما بلند شیشه ای استفاده می شود که به دو کابین موازی نیز نیاز دارد. در این سکوها دو کابین با استفاده از نردبان به هم متصل شده اند و کاربران می توانند در دو سطح این کابین از آن استفاده کنند.
اگر در حال تغییر خانه یا کسب و کار خود هستید، بدون شک تنها چیزی که بیشتر ذهن شما را به خود مشغول می کند هزینه بازسازی ساختمان است.
خوب باید بگوییم که اگر قرار است سال ها در ساختمان زندگی کنید، وقت آن رسیده که دست به کار شوید و ظاهر ساختمان خود را تغییر دهید. برای این کار می توانید با افرادی که تجربه و مهارت لازم را در زمینه بازسازی ساختمان به خصوص بازسازی ساختمان قدیمی دارند مشورت کنید و با توجه به بودجه ای که دارید دست به کار شوید.
بودجه مورد نیاز برای بازسازی ساختمان
خب نمی توان هزینه بازسازی ساختمان را تعیین کرد زیرا با توجه به متراژ ساختمان قطعا هزینه آن متفاوت خواهد بود و با توجه به اینکه نرخ ارز روز به روز در حال تغییر است و نرخ ثابتی ندارد. نرخ، بنابراین قیمت مشخص است و نمی توان واحد A را در نظر گرفت.
اما به طور متوسط می توان گفت که مثلا هزینه ای که می توانید برای یک ساختمان 200 متری در نظر بگیرید حدود 300 هزار تومان است که البته باز هم تاکید می کنیم که با توجه به نرخ ارز این قیمت می تواند نوسان بیشتری داشته باشد یا کمتر